A valorização imobiliária de Balneário Camboriú, aliada à desvalorização do real, tem atraído cada vez mais investidores estrangeiros. Nos últimos meses, a procura de argentinos por imóveis na cidade cresceu 45%, segundo levantamento da Sort Investimentos.
Santa Catarina registrou um aumento expressivo na chegada de turistas internacionais neste verão, com destaque para os argentinos. Dados do Ministério do Turismo apontam que, apenas em janeiro, o Brasil recebeu 870.318 visitantes da Argentina, praticamente o dobro do registrado no mesmo período de 2024. Com isso, Balneário Camboriú se fortaleceu não apenas como destino turístico, mas também como um dos principais polos de investimento imobiliário para estrangeiros.
“A procura por imóveis na cidade nunca esteve tão aquecida entre os argentinos. Balneário Camboriú já é consolidada como o mercado imobiliário mais valorizado do país, e agora, com o poder de compra dos estrangeiros fortalecido em relação ao real, observamos um aumento expressivo nas negociações. Esse público busca imóveis tanto como investimento quanto como segunda residência, aproveitando a infraestrutura da cidade, suas praias e a valorização contínua dos imóveis”, destaca Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos.
A tendência de valorização se mantém forte, impulsionada por grandes projetos de infraestrutura, como a nova orla da Praia Central, que transformará a Avenida Atlântica no maior parque linear do Brasil. Além disso, empreendimentos de luxo com assinaturas de grifes internacionais e hotéis de padrão seis estrelas têm reforçado a atratividade da região.
Ainda em dezembro de 2024, a coluna registrou que os argentinos estavam fazendo a festa no comércio da capital. Na ocasião, o economista Guilherme Alano explicou por qual razão está tão vantajoso para os hermanos comprarem aqui.
— Via de regra, após longos anos de crise, e pela antiga indexação do peso, o cidadão argentino, especialmente de renda mais elevada, sempre acumulou dólares, e com essa desvalorização da moeda brasileira, torna o poder de compra dele mais atrativo por aqui, dada nossa desvalorização da moeda. Inclusive, comparativamente, o real se depreciou mais em relação ao dólar do que o peso, melhorando esse poder de troca. Vale ressaltar também, que isso faz com que o turismo interno por lá esteja mais caro, e incentive mais a vinda de argentinos para cá — explicou o economista Guilherme Alano.
